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Bezugsfrei - Provfrei -frisch saniert, gespachtelte Wände EBK, Balkon ins Grüne

Objektbeschreibung
Bezugsfreie Wohnung im Hochparterre (ca. 2m über Boden) mit großem Balkon ins Grüne. Erstbezug nach kompletter Wohnungssanierung: Alle Wände glatt verputzt und in hellem grau gestrichen, neuer hochwertiger Laminat Eiche, komplett neues Tageslichtbad mit Wanne, historische Türen neu lackiert, alle Schalter und Steckdosen neu. Einbauküche mit Markengeräten zum Preis von 5.000 Euro neu eingebaut. Der Balkon hat 5 qm und liegt zur grünen Rückseite des Hauses, an die sich eine Kleingartenanlage anschließt. Das Haus wurde ca.1930 erbaut und 2001 kernsaniert. Die Anlage ist sehr gepflegt und steht unter Denkmalschutz. Es stehen keine größeren Arbeiten an. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 30.000 Euro. Vermietung: Es gibt bereits einen Mietinteressenten. Auf Wunsch kann die Wohnung mit einem unbefristeten Mietvertrag zu 380 Euro Kaltmiete übergeben werden.
Lagebeschreibung
n Möckern an der Grenze zu Gohlis. Ruhig ins Grüne und trotzdem nur 100m zur großen Georg-Schumann-Straße. Tram in 100m (15min bis zum Hbf), S-Bahn 500m (5min zum Hbf.). Autobahn A14 5min mit dem Auto, Flughafen Leipzig-Halle 15min.
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Wohnfläche
46 m²
Kaufpreis
105.000 €
Anzahl Zimmer
2
Wohngeld
148 €
Objekt-Nr.
156
Der Verkauf erfolgt für den Käufer Provisionsfrei.
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Kontakt

Lutz Schlegel Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 127
04275 Leipzig

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