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Denkmalschutzprojekt in Wurzen

Ansicht
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900.000 EUR

Teppichfabrik
Teppichfabrik

900.000 EUR

EtageTeppichfabrik
EtageTeppichfabrik

900.000 EUR

Kaserne
Kaserne

900.000 EUR

KaserneRäume
KaserneRäume

900.000 EUR

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Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangen in Wurzen bei Leipzig zwei aktuell leer stehende unsanierte Denkmalschutz Objekte. Objekt 1: Stollwerckstraße 1 - Teil der ehemaligen Prinzregenten-kaserne mit 2 Gebäuden (ehemalige Wohnquartiere + Mensa) auf gesamt 4.118 qm Grundstück. Der Erhaltungszustand ist recht gut, ist teilweise entkernt und insgesamt stark sanierungs-bedürftig. Gebäudeflächen bei ca. 3200 qm. Der Rest der Kaserne ist bereits saniert. Hervorzuheben ist die grüne parkähnliche Anlage des Objektes. Stellplätze können in ausreichender Anzahl geschaffen werden. Objekt 2: Alte Nischwitzer Straße 1 - ehemalige Teppichfabrik in typischer Stahlbetonskelettbauweise auf einem 2.492 qm großen Grundstück. Mangels Aufmass werden die Gebäude-flächen mit ca. 5.000 qm geschätzt. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig.
Lagebeschreibung
Beide Anlagen befinden sich nordwestlich der Altstadt im Bereich des Stadtparks von Wurzen. Somit sind die schöne Altstadt als Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Das 20 km entfernte Leipzig erreicht man mit der S-Bahn in ca.30 Minuten. Über die B 6 hat man anschluß an die A 14 nach Dresden, Halle und überregionale Ziele. Wurzen ist heute ein wichtiger Standort mit einer großen Zahl mittelständischer, meist mit Spezialprodukten auf dem Weltmarkt agierender Unternehmen und Spezialfirmen. Die Arbeitslosigkeit liegt derzeit am niedrigsten im gesamten Arbeitsamtbezirk. Die Muldentalkliniken und zahlreiche lokale Ärzte sichern eine gute medizinische Versorgungslage. Wurzen verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen: sieben Kindertagesstätten, vier Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium sowie eine Berufsschule.
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Wohnfläche
8200 m²
Kaufpreis
900.000 €
Wohngeld
Objekt-Nr.
109
Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Ansicht
Teppichfabrik
EtageTeppichfabrik
Kaserne
KaserneRäume
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Kontakt

Lutz Schlegel Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 127
04275 Leipzig

Mobil +49 163 852 115 6
Telefon +49 341 231 787 8
Telefax +49 341 231 787 8

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